大和建装は大阪市でマンション清掃、定期清掃受付中|サービス内容:その他サービス


サービス内容:その他サービス

建物管理

消防点検の種類
・作動点検
設置してある機器の非常電源、動力消防ポンプが正常であるか告示で定める基準によって確認。
・機能の点検
機器の機能について、外観から判別できる事柄を告示で定める基準によって確認。
・外観の点検
機器の適正な配置、損傷の有無、外観から判別できる事柄を告示で定める基準によって確認。
消防点検の種類
・機器の点検
機器の適正な設置、損傷の有無、判別できる事柄を消防用設備の告示の定める基準によって確認すること。
・総合の点検
設備の全部、もしくは一部を作動させ、機能の種類に応じ告示で定める基準によって確認すること。
1. 点検した結果は点検票に点検者が記入します。
2. 報告書、点検票の様式は、消防庁告示で定められています。
3. 1年に1回 特定防火対象物(映画館、公民館、百貨店、ホテルなど)
4. 3年に1回 非特定防火対象物(寮、工場、倉庫、駐車場など)
5. 消防本部のある市町村は、消防長または消防署長へ報告。
消防点検の種類
・外観の点検
機器の正しい配置、損傷の有無、外観から判断できる事柄の確認を行います。
・機能の点検
設備の機能について、操作によって判別できる事柄の確認を行います。
・総合の点検
設備の全部、もしくは一部を作動させ、総合的な機能の確認を行います。
○特定防火対象物は1年に1回  
○非特定防火対象物は3年に1回
  • 消防用設備の点検
  • 消防用設備の点検
消防用設備の点検
消防用設備の点検は防火対象物に義務付けられており、消火器や火災感知報知受信機などのいわゆる一般的な「消防設備点検」です。
対象となる建物
・防火対象物(戸建ての個人住宅以外の建物が該当)
・点検対象 消火器、火災感知器、火災報知機、火災受信機、屋内消火栓、避難設備、誘導灯 など
・消防用設備の機器・総合点検
・消防用設備の点検報告書の作成
点検日数1日
全館消防用設備の機器・総合点検を実施
・外観機能点検のみを年1回
・外観機能点検と総合点検を年1回
報告書の提出
・特定防火対象物は年1回
・非特定防火対象物は3年に1回
・点検者の必要資格:消防設備士、消防設備点検資格者など
法律消防用設備の設置は消防法で義務付けられている
・防火対象物の関係者は、設置された消防用設備を定期的に点検をし、その結果を消防長または消防署長に報告する義務があります。
行わない場合には罰則 消防用設備の設置命令違反→1年以下の懲役または100万以下の罰金 
消防用設備等点検報告義務違反→30万円以下の罰金または拘留
エレベーターの点検
法定検査済ステッカー
・エレベーターの操作盤上方部に貼られている法定検査済ステッカー。これは、年に1回の法定点検が済んでいる証です。
・メンテナンス会社が通常実施している1ヶ月に1回の点検は、(財)日本建築設備昇降機センター発行の「昇降機の維持及び運行の管理に関する指針」に基づいて実施されています。
エレベーターの点検
定期点検(月1回)
1. 機械室環境の点検
2. 制御盤の点検、調整
3. 電動機、巻上機の点検と給油
4. ブレーキ点検、調整と注油
5. 乗場選択器の点検と注油
6. 調速機の点検と注油

防鳩ネット

防鳩ネット

最近、鳩がベランダなどを糞で汚す被害(鳥害)をよく耳にします。
糞の中には細菌が繁殖し、人に感染すると健康に被害を及ぼす危険性もあります。
また、建造物や看板などの美観を損なうだけでなく、腐食して劣化する危険性もあります。

建造物の被害
鳥の糞は元来強い酸性なので、そのままにすると素材が侵食され、雨漏りの原因になります。
塗装の被害
自動車の保護コーティングを溶かし、色あせや時にはボディの侵食につながります。
健康被害
巣の材料は藁や小枝など、燃えやすいものがほとんどです。電飾機器の中に巣を作られてしまうと送電の危険性が高くなります。
電飾災害のほとんどは鳩の巣が原因だとされています。
特殊清掃
・オウム病(クラミジア肺炎)
・クリプトコックス症
・トキソプラズマ症
・ヒストプラズマ病
・環境汚染

防鳩ネット

建物の美観を損ねず安全性も保つために鳥害対策として防鳩ネットをご提案いたします。
キレイに掃除しても、適切な対策をとらなければ、鳩はまたやって来る!
ある防鳥ネットは最も確実な鳥害対策であり、侵入できない空間を作ることで完全に寄せ付けなくなります。

光触媒

光触媒

光触媒は太陽光、蛍光灯などが当たると強い酸化作用を生むという特徴を持ち、有機化合物や細菌、汚れを分解・除去することが可能です。
光触媒塗料は、「太陽光で汚れを分解し、雨で洗い流せる」という次世代塗料として注目されている最新の塗料です。
太陽光の力でにおい成分を炭酸ガスと水などに分解して空気を浄化する作用があり、環境浄化材としての一面も持ちます。

また、親和性が高く、防曇、防汚、セルフクリーニングの効果も期待できます。
メーカーから耐用年数は20年と発表されており、現在使用されている塗料の中で最も耐用年数が長くなっています。
しかし、高性能なだけに施工価格は高く、施工する人によって性能差が出る等の問題点があるため現在は光触媒塗料は認定工務店でしか取り扱う事が出来なくなっています。

ハウスクリーニング

ハウスクリーニング

毎日お手入れをしていても、だんだん落ちなくなってきた汚れ、普段なかなか手が回らない部分の清掃をあなたに代わって代行いたします。今まで掃除にかかっていた時間と労力を他のことに使うことができます
いつもきれいにすることで居心地の良い空間づくりをお手伝い。
時間を有効活用しましょう。

ハウスクリーニング

フローリングやカーペット、レンジやエアコンなどの電化製品、照明器具などの清掃を行います。
お気に入りの電化製品、きれいなフローリング。
調子が悪いなどで変えなければいけないのは悲しいですよね?
見た目がキレイになるだけでなく、電化製品を長く清潔に使うことができるのもハウスクリーニングの魅力。
ダニやハウスダスト等を取り除くことができるので、健康にも良いというメリットがあります。

リフォーム

リフォーム

マンションのように管理規制のないビルは、思いのままにリフォームをすることができます。
経年劣化で一番手当をしにくい部分が水道管などの配管です。
内側から腐食して錆びていきます。
錆びることなく永久的に使用できるものに交換するといつもきれいなお水が出てきます。

  • 従業員の人数が増えたからデスクの数を増やそうと思う
  • 接客しやすい空間に変えたい
  • 料理しやすい厨房動線にしたい etc.
リフォーム

働いていく上で様々な要望が出てくると思います。
自分達で行うと開店後にトラブルが起きてしまうこともあるかもしれません。
当社では初期段階から役所や消防対応の要点を押さえた計画を立案します。
どこかにあるものではなくお客様だけの世界に一つだけの空間づくりを行いましょう。

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有限会社大和建装
〒536-0013
大阪府大阪市城東区鴫野東3-22-1
病院やビルの定期清掃、マンション清掃なら大阪市の大和建装にお任せください!
特殊清掃から防鳩ネットの取付け、ハウスクリーニング、リフォームも行っております。
まずはお問い合わせください!
  • 0120-988-849
  • 06-7500-9986
  • 06-6167-2685

営業時間 / 9:00~18:00
定休日 / 日曜日
対応エリア / 大阪府、京都府、滋賀県
兵庫県(神戸市、芦屋市、尼崎市、伊丹市、川西市、西宮)

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